Gastroreal – Ihr Makler für Gastronomie, Hotels und Gewerbe
Wir verbinden Eigentümer, Betreiber, Hausverwalter und Verpächter mit passenden, geprüften Vermittlungspartnern – deutschlandweit. Als spezialisierter Immobilienmakler für Gastronomie und Gewerbe kennen wir die Besonderheiten dieser Objekte und vermitteln diskret, ohne öffentliche Inserate.
Warum ein spezialisierter Gastro Makler
Spezialisierung auf Gewerbe
Kein Generalanbieter – wir kennen die Gastronomiebranche und ihre Anforderungen.
Deutschlandweites Netzwerk
Vermittlung von Gastronomie Immobilien in allen wirtschaftsstarken Regionen.
Geprüfte Partner
Nur qualifizierte und verifizierte Vermittler mit Erfahrung in Gastronomie, Hotellerie und Gewerbe.
Für Eigentümer, Verwalter und Vermieter
Gewerbeimmobilie verkaufen
Strukturierte Vermarktung Ihrer Gewerbe-, Hotel- oder Gastroimmobilie im bundesweiten Netzwerk. Wer seine Gastronomie verkaufen möchte, braucht Käufer, die das Betriebskonzept verstehen. Wir begleiten Sie beim Verkauf eines Restaurants von der ersten Einschätzung bis zur Übergabe.
Immobilie vermieten
Passenden Mieter oder Pächter für Ihre Gastro- oder Gewerbefläche finden – mit geprüften Interessenten aus unserem Netzwerk. Wer seine Gastronomie verpachten möchte, profitiert von unserer vorherigen Bonitäts- und Konzeptprüfung.
Nachfolger finden
Diskrete Übergabe an geeignete Interessenten – wir begleiten den gesamten Prozess vertraulich, ohne dass Personal, Gäste oder Lieferanten vorzeitig davon erfahren. Mehr dazu, wie Sie einen Nachfolger finden.
So funktioniert die Vermittlung
01
Anfrage stellen
Füllen Sie unser kurzes Formular aus oder rufen Sie uns an – kostenlos und unverbindlich.
02
Prüfung & Einordnung
Wir analysieren Ihre Immobilie, Lage und Ziele und ordnen das Objekt passend ein.
03
Auswahl geeigneter Partner
Aus unserem Netzwerk wählen wir spezialisierte Vermittler aus, die wirklich passen.
04
Kontakt & Vermittlung
Wir stellen den Kontakt her und begleiten die Vermittlung bis zur erfolgreichen Übergabe – reibungslos und ohne unnötige Zwischenschritte.
- REGIONALE VERMITTLUNG
Deutschlandweite Vermittlung von Gastronomie-Immobilien
Wir vermitteln Gastronomie- und Gewerbeimmobilien bundesweit in wirtschaftlich starken Standorten. Ob Großstadt oder Mittelzentrum – wir kennen die regionalen Märkte und bringen die richtigen Parteien zusammen. Als Gastro Immobilien Makler arbeiten wir standortübergreifend: Ein Betreiber aus Süddeutschland kann genauso der passende Käufer für ein Objekt im Norden sein.
Schwerpunkte unserer Vermittlung liegen unter anderem in Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Düsseldorf, Stuttgart, Leipzig, Hannover und Dresden – tätig sind wir jedoch im gesamten Bundesgebiet. Ein Beispiel für unsere regionale Arbeit finden Sie unter Restaurant verkaufen in Düsseldorf.
- Berlin
- Hamburg
- München
- Köln
- Frankfurt
- Düsseldorf
- Stuttgart
- Leipzig
- Hannover
- Dresden
- WARUM SPEZIALISIERT
Warum Gastronomie, Hotels und Gewerbeimmobilien besondere Vermarktung erfordern
Gastronomie- und Gewerbeimmobilien unterscheiden sich grundlegend von klassischen Immobilien. Betriebskonzept, Lage, Ausstattung und Genehmigungsstatus spielen eine entscheidende Rolle. Ein generalistischer Makler kennt diese Besonderheiten nicht – ein spezialisierter Makler für Gastronomie schon.
Bei Gastroimmobilien entscheiden Details über den Preis, die im Wohnimmobilienbereich keine Rolle spielen: die vorhandene Küchentechnik, die Abluftanlage, die Konzession, die Sperrzeitenregelung, Außengastronomie und Stellplätze. Ob eine Fläche ohne Umbau als Gastronomie nutzbar ist, entscheidet oft über Erfolg oder Misserfolg der Vermarktung. Wer diese Punkte nicht bewerten kann, setzt den Preis falsch an oder verliert Interessenten in der Prüfung.
Unser Netzwerk besteht ausschließlich aus Partnern mit nachgewiesener Erfahrung in Gastronomie, Hotellerie und Gewerbe. Das bedeutet kürzere Vermarktungszeiten, passendere Interessenten und eine diskrete Abwicklung, die dem sensiblen Charakter einer professionellen Vermittlung gerecht wird. Einen Überblick geben unsere Leistungen.
- Branchenkenntnis statt Generalisten
- Kürzere Vermarktungszeiten
- Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Listings
- Geprüfte Interessenten
Erfolgreiche Vermittlungen
Restaurant Berlin
Vollständige Betriebsübergabe mit laufendem Konzept
Hotel Düsseldorf
Verkauf an einen Großunternehmer als Ergänzung seines Portfolios
Ladenlokal Köln
Neuer Mieter gefunden für ein Einzelhandelskonzept in guter Lage
Wissenswertes
Restaurant verkaufen
Pächter finden
Immobilienbewertung
Übergabe planen
FAQ
Häufige Fragen an Ihren Makler für Gastronomie
Gastronomie Makler gesucht? Das zeichnet Gastroreal aus
Gastroreal ist kein klassischer Immobilienmakler, sondern ein Vermittlungsnetzwerk mit klarer Spezialisierung: Gastronomie, Hotellerie und Gewerbe. Wir arbeiten deutschlandweit und ausschließlich mit Partnern, die nachweislich Erfahrung in diesen Segmenten haben.
Der Unterschied zeigt sich in der Praxis. Ein Gastronomie-Makler weiß, welche Unterlagen ein Käufer wirklich braucht, wie ein Pachtvertrag zu bewerten ist und warum ein Betrieb mit funktionierendem Konzept anders behandelt werden muss als eine leerstehende Fläche. Diese Kenntnis verkürzt die Vermarktungszeit und verhindert Abbrüche kurz vor dem Abschluss. Über 200 erfolgreiche Vermittlungen belegen diese Arbeitsweise.
Unsere Leistungen als Gastro Makler
- Makler für Gastronomie – Verkauf, Verpachtung und Betriebsübergabe
- Restaurant verkaufen – Vermarktung von Restaurants, Cafés und Bars
- Gastronomie verpachten – geprüfte Pächter für Ihre Fläche
- Nachfolger finden – diskrete Übergabe an geeignete Interessenten
- Verkauf von Gewerbeimmobilien – Büros, Praxen, Ladenlokale und Hallen
- Hotelimmobilien – Verkauf und Vermittlung in der Hotellerie
- Immobilienbewertung – Einordnung von Objekt, Lage und Betriebskonzept
- Beratung – kostenlose und unverbindliche Ersteinschätzung
Welche Arten von Gastronomie-Immobilien vermitteln Sie?
Wir vermitteln Restaurants, Cafés, Bars, Bistros, Systemgastronomie-Flächen sowie Hotelgastronomie und Kantinenbetriebe – sowohl im Verkauf als auch bei Verpachtung oder Betriebsübergabe. Auch Objekte ohne laufenden Betrieb, also reine Gastroflächen zur Neueröffnung, gehören zu unserem Portfolio.
Welche Arten von Gewerbeimmobilien vermitteln Sie?
Beim Verkauf von Gewerbeimmobilien vermitteln wir Büros, Praxen, Ladenlokale, Autohäuser, Geschäftshäuser, Lagerhallen, Logistikhallen und Spezialimmobilien wie Burgen und Schlösser.
Was kostet die Vermittlung für Eigentümer?
Für Eigentümer und Verpächter ist die Erstberatung vollständig kostenlos und unverbindlich. Konditionen für weiterführende Vermittlungsleistungen werden individuell und transparent vereinbart – ohne versteckte Gebühren.
Wie lange dauert eine typische Vermittlung?
Die Dauer hängt vom Objekt, der Lage und dem gewünschten Ergebnis ab. Erfahrungsgemäß dauert eine Vermittlung zwischen 6 und 20 Wochen. Dank unseres gezielten Netzwerks vermeiden wir langwierige Streuvermarktung.
Bleiben Anfragen und Objektdaten vertraulich?
Ja, absolut. Wir arbeiten ausschließlich diskret und ohne öffentliche Inserate. Objektdaten und Eigentümerinformationen werden nur an geprüfte, qualifizierte Interessenten weitergegeben – und erst nach schriftlicher Vertraulichkeitsvereinbarung. Gerade beim Verkauf eines laufenden Betriebs ist das entscheidend: Erfährt das Personal vorzeitig davon, kann das den Wert der Immobilie mindern.
Wie wird eine Gastronomieimmobilie bewertet?
Anders als bei Wohnimmobilien reicht ein Vergleich der Quadratmeterpreise nicht aus. Relevant sind Umsatz und Ertragslage des Betriebs, Lage und Laufkundschaft, der Zustand von Küche und Technik, bestehende Konzessionen, der Pachtvertrag mit seiner Restlaufzeit sowie das Inventar.
Eine umfangreiche Einordnung braucht deshalb Erfahrung aus der Gastronomiebranche, nicht nur Immobilienwissen. Unsere Experten bewerten Ihr Objekt anhand dieser Kriterien und leiten daraus eine realistische Preiserwartung ab – als Grundlage für eine Vermarktung, die nicht an einem falsch angesetzten Startpreis scheitert.
Vermitteln Sie auch außerhalb der großen Städte?
Ja. Unser Netzwerk arbeitet bundesweit, also auch in Mittelzentren und im ländlichen Raum. Gerade dort ist ein spezialisierter Immobilienmakler für Gastronomie wichtig, weil der lokale Käuferkreis kleiner ist und die passenden Interessenten überregional gesucht werden müssen.
Bei der Vermittlung von Gastronomie-Immobilien abseits der Ballungsräume entscheidet die Reichweite: Wir sprechen gezielt Betreiber und Investoren an, die bereit sind, für ein passendes Konzept den Standort zu wechseln. So läuft auch eine Übergabe in kleineren Orten reibungslos.
Gastronomie- oder Gewerbeimmobilie anbieten
Starten Sie jetzt – kostenlos, unverbindlich und diskret. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.
Oder rufen Sie an
+49 (0) 152 25872137